Cykel-og barnevognsoprydning: Husk at fjerne tape inden tirsdag 24. juni!
Ejerforeningen iværksætter nu den traditionelle cykeloprydning efter Politiets og Københavns Kommunes regler.
Som annonceret ved opslag i de enkelte opgange er det igen tid til at rydde op i de mange cykler, ladcykler, cykelanhængere, løbehjul og barnevogne, der står i cykelstativerne langs facaden og i kældergangene. Erfaringsvis er mange af cyklerne ”glemte børn” eller stjålne og efterladte.
Vi følger proceduren som fastlagt i Politiets og Københavns Kommunes ordning: Der er sat farvet tape på baghjulene på alle cykler, ladcykler, cykelanhængere, løbehjul og barnevogne. Herefter skal brugeren fjerne tapen for at signalere, at cyklen har en ejer, der ønsker at beholde den.
Fra tirsdag 24. juni betragtes alle cykler mv., der stadig står med tape, som hittegods, og de fjernes – i første omgang til gavlen ved opgang 1. Herfra bliver de kørt bort ved politiets foranstaltning.
Hvis man har en cykel, som man ikke har brug for, kan man i stedet donere den til genbrug via Multi-Fiks ordningen (Se nærmere Nyhedsbrevet 11. april 2025). Donationen kan i praksis ske på to måder: · Cyklen sættes i kældergangen mellem opgang 5 og 6 ved skiltet ”Til MultiFiks-genbrug” · Cyklen afleveres på cykelværkstedet i MultiFiks tiden hver torsdag kl. ca. 19.00-20.00
OBS: Bestyrelsen henstiller desuden, at alle barnevogne, der står i kælderen eller i indgangene, forsynes med en lille seddel/mærke med ejerens a) lejlighedsnummer, b) opgang og etage eller c) mobilnummer. Ejeren kan selv vælge, hvilken af de tre måder man foretrækker. Et mærke hertil kan fås hos viceværten.
Hvis spørgsmål til ovenstående: Kontakt viceværten!
Status for kloakprojektet: Forsinket, men nu med god fremdrift
Højt aktivitetsniveau i de næste uger giver flere afspærringer og støjgener
Kloakprojektet, der blev påbegyndt i slutningen af marts, fik desværre en alt for langsom opstart, fordi entreprenøren Nymann Kloak-og Miljøservice ikke var i stand til at sætte de aftalte ressourcer ind. (Se nærmere om projektet og dets indhold i Nyhedsbrevet 17. marts 2025). Sammen med uforudsete vanskeligheder har det betydet, at projektet bliver godt en måned forsinket. I stedet for at være færdigt primo maj kan vi forvente projektet afsluttet medio juni. Samtidig kan vi glæde os til også få lavet en række asfaltarbejder med udbedring af ”lunker”, som i flere år har skabt generende vandpytter.
Nymann har nu sat væsentlig flere mandskabsressourcer ind. Vi vil derfor i de næste uger opleve en betydelig aktivitet flere forskellige steder på ejendommen med afspærringer og perioder med støjgener fra udgravninger og trykluftsbor. Det er uundgåeligt, når der skal udbedres 20 forskellige steder!
Til gengæld forløber skiftende afspærringer og midlertidig blokering af cykelstativer samt flytning af parkeringspladser væsentlig mere smidigt, end vi har oplevet tidligere i lignende projekter – takket være stor fleksibilitet fra beboerne og opmærksomme medarbejdere fra Nymann. Tak til alle for det!
Slut med ”fyringssæson” – Tjek om Balofix’er evt. skal udskiftes
Den nye varmecentral med en langt bedre regulering af radiatorvandet, der sendes rundt i anlægget, betyder, at vi ikke længere slukker for hele radiatorsystemet flere måneder hver sommer. I stedet lukkes der maksimalt 1-2 uger for de dele af systemet, hvor der er behov for at udskifte tilslutningsventiler (Balofix’er) mellem de lodrette strenge og radiatorerne.
Lige siden ejendommens opførelse med centralvarme har man slukket for forsyningen af radiatorvarme fra et tidspunkt i forsommeren og åbnet igen i det tidlige efterår. Perioden fra der blev åbnet for varmen og frem til man lukkede igen, har man kaldt ”fyringssæsonen”, selvom man har fyret hele sommeren for at kunne få varmt brugsvand til køkken og badeværelse.
Men nu der det slut med begrebet fyringssæson. Med vores nye varmecentral (se nærmere Nyhedsbrevet 30. september 2024) er styringen af fremløbstemperaturen på det radiatorvand, der sendes rundt i anlægget, blevet meget mere præcis, og temperaturen reguleres automatisk via nye og bedre følere, der registrerer temperaturen udenfor.
Det betyder, at HOFOR faktisk anbefaler, at vi afskaffer begrebet fyringssæson og lader vand med en passende lav temperatur cirkulere rundt i varmeanlægget også i sommermånederne.
Den eneste ”ulempe” herved er, at man så ikke længere har hele sommeren til at udskifte eller opsætte tilslutningsventiler (Balofix’er), så man kan udskifte radiatorer uden at skulle tappe vand af anlægget. Sådanne udskiftninger bør koncentreres i en kortere periode på maksimalt 1-2 uger, da anlægget faktisk har bedst af, at der er vand på det hele tiden, og det er alt for dyrt af tappe og genopfylde de berørte dele af systemet flere gange hen over sommeren.
Det har den enkelte ejer ansvar for at gøre nu
Alle, der har behov for at få lukket for forsyningen af radiatorvand for at opsætte eller udskifte tilslutningsventiler, skal derfor give melding herom til viceværten senest mandag 16. juni, så der kan planlægges en hensigtsmæssig lukningsperiode.
For at undgå unødige udgifter til flere lukninger end nødvendigt er det vigtigt, at den enkelte ejer:
- Tjekker, om der overhovedet er opsat tilslutningsventiler mellem radiatorer og de lodrette rør.
Hvis der ikke tilfældet, bør det gøres nu. Uden ventiler risikerer man unødigt besvær og udgifter. · Tjekker om tilslutningsventilen faktisk fungerer, som den skal. Det sker ved at dreje på den. Sidder ventilen fast, eller drypper den, efter at man har drejet på den, skal den udskiftes. · Tjekker, om man stadig har en af de gamle, kraftige støbejernsradiatorer. Har man det, er der høj risiko for, at radiatoren lækker, og der vil i alle tilfælde være en god varmeøkonomi i at udskifte radiatoren. Er man i tvivl om noget af ovenstående, eller sidder tilslutningsventilen fast, kontakt straks viceværten!
Viceværten har ferie i næste uge – derfor begrænset viceværtservice
Vicevært Stefan Kiss holder ferie i Kristi Himmelfartsugen, dvs. fra mandag 26. til og med fredag 30 maj. Han er tilbage igen mandag 2. juni. I ferien varetages begrænset viceværtservice af en af vores faste afløsere fra firmaet Ole Gewitz.
På ejerforeningens hjemmeside www.vedvolden.dk kan man finde mange supplerende informationer om de emner, der behandles Nyhedsbrevet. Man kan også finde Nyhedsbrevets numre siden 2018.