Generalforsamlingen: Ny form og opbakning til væsentlige beslutninger
Generalforsamlingen blev i år afviklet under en ny form, som gav mere engagement og debat. Der blev også vedtaget en langsigtet vedligeholdelsesstrategi, og der blev givet grønt lys til projektet om fælles kabelinfrastruktur og fibernet.
Der kom omkring 70 deltagere til den ordinære generalforsamling 24. november i Christianshavns Beboerhus i Dronningensgade. De 70 deltagere repræsenterede 56 lejligheder.
Som noget nyt lagde bestyrelsen op til en mere uformel afvikling af generalforsamlingen med øget dialog. Således afstod bestyrelsen fra de traditionelle mundtlige forelæggelser af årsberetning og vedligeholdelsesplan, og det blev foreslået, at generalforsamlingen indledtes med, at man ved de enkelte borde drøftede, hvilke spørgsmål det ville være vigtigt at få dialog om på generalforsamlingen. Det blev startskuddet på en mere livlig generalforsamling end sædvanligt. Ping-pong dialogen krævede til gengæld også mere tid, og forskellige emner under eventuelt måtte klares meget hurtigt, så vi som aftalt kunne rydde lokalet inden kl. 21.30. Nærmere om mange af de spørgsmål, som dialogen drejede sig om, kan ses i referatet.
Opbakning til forslag om fælles kabelinfrastruktur og fibernet samt ejendommens vedligehold
Bestyrelsen havde til generalforsamlingen fremsendt tre væsentlige forslag: Beslutning om etablering af fælles kabelinfrastruktur og fibernet (se nærmere Nyhedsbrevet 24. oktober 2025), ajourføring af den langsigtede vedligeholdelsesstrategi og vedligeholdelsesplan 2025-26. Det første forslag fik opbakning fra alle på nær én, der stemte imod. De to øvrige forslag blev vedtaget enstemmigt.
Enighed om budgettet, men afstemning om forhøjelse af lejen for p-pladser og ekstra pulterrum
Budgetmæssigt blev det besluttet at fastholde den pris-og lønregulering af fællesbidraget på 3 pct., som sidste år blev vedtaget som à conto regulering pr. 1. oktober i år. Pr. 1. oktober 2026 gennemføres en yderligere regulering på 3 pct. à conto. Derimod blev der besluttet en prisstigning for leje af parkeringspladser og ekstra pulterrum, hvor lejen forhøjes med ca. 10 pct. pr. 1. januar 2026. Priserne for brug af vaskeriet videreføres på uændret niveau, idet bestyrelsen bemyndiges til at gennemføre en mere differentieret prissætning, som afspejler de nye vaskemaskiners reelle ressourceforbrug og betalingssystemets muligheder for at understøtte miljørigtig adfærd. Det betyder, at man f.eks. skal betale mindre, hvis man ikke bruger forvask eller skyllemiddel – og omvendt mere for en kogevask. For brug af de nye ladebokse blev det besluttet, at infrastrukturbidraget (til dækning af ejerforeningen udgifter til investeringer og drift) for kalenderåret 2026 fastlægges til 1 kr. forbrugt kW time.
Nyt bestyrelsesmedlem og nu to næstformænd
Til bestyrelsen nyvalgtes Thomas Hagen Holten i stedet for Martin Funk Jensen, der havde ønsket at forlade bestyrelsen. Anders Zorck og Charlotte Eli genvalgtes. Bestyrelsen består derudover af Peter Lorentz Nielsen og Jørgen Christensen. Som suppleant genvalgtes Lars Juul, mens Trine Ivarsen fortsætter. Efter generalforsamlingen har bestyrelsen konstitueret sig med Peter Lorentz Nielsen som
formand og Jørgen Christensen og Anders Zorck som næstformænd. Bestyrelsen har som noget nyt valgt to næstformænd for at styrke ledelsen og sikre en bedre overgang, når Peter Lorentz Nielsen og Jørgen Christensen stopper ved den ordinære generalforsamling til næste år.
Alle ejere har fået tilsendt generalforsamlingsdokumenterne digitalt. Ejere, der bor i ejendommen, har også fået dem i papirform. Andre interesserede kan finde dokumenterne på www.vedvolden.dk, og papirversioner kan fås hos viceværten. Det samme gælder referatet fra generalforsamlingen.
Velbesøgt juletræstænding søndag 30. november
Traditionen tro blev alle beboere og deres familier inviteret til et arrangement den første søndag i advent, hvor juletræet i haven tændes ved mørkets frembrud (se foto på forsiden). Som sædvanlig blev der budt på glögg, varm kakao og lune æbleskiver samt småkager. Der var godt 50 deltagere, herunder mange nye, der i det gode vejr fik lejlighed til at sludre med nye og gamle beboere.
Stor tak til den gruppe, der under koordination af Finn Krog leverede en stor indsats med traktementet: Irene Olsen, Thomas Hagen Holten og Lisbeth Steen Pedersen. Desuden tak til syngemester Frank Bogaerdt, der sørgede for, at vi kom sikkert omkring juletræet og fik sunget nogle af julens sange. Endelig tak til de ”stærke mænd og kvinder”, der i dagene inden hjalp viceværten med at rejse juletræet og teltet.
Ladebokse til el-biler lanceres torsdag 18. december med intromøde kl. 17.00
Se VV Park Elbiler opladning December 2025
Trods flere uventede vanskeligheder i installationsfasen er det lykkedes at få ejendommens tre første ladebokse til el-biler klar til brug som planlagt inden jul.
Boksene sidder på gavlvæggen ved indkørslen ved de hidtidige p-pladser 23, 24 og 25 (se foto på forsiden). De præsenteres af ejerforeningens rådgivende elingeniør Kim Hjorthfelt ved et beboermøde for elbilejere og andre interesserede i Fælleslokalet kl. 17.00 torsdag 18. december.
Sammen med dette Nyhedsbrev publiceres et info-ark med oplysninger om, hvordan man kommer i gang med at bruge ladeboksene samt reglerne herfor for.
Brugte juletræer skal nu sættes ved gavlen ud for opgang 1
Igennem en årrække har brugte juletræer skullet sættes i genbrugsgaragen nr. 8. Imidlertid har genbrugsgruppen nu fået så meget styr på garagen og sat tingene i system, at det vil være ødelæggende, hvis garagen pludselig fyldes med juletræer.
Som noget nyt skal juletræerne i stedet sættes på det lille stykke med græs og sten mellem gavlen ved opgang 1 og Voldgaden. Herfra hentes de af Københavns Kommunes affaldsservice. HUSK at al pynt og evt. påsømmede fødder skal fjernes, inden træet sættes der!
Begrænset viceværtservice i jule-og nytårsperioden
Vicevært Stefan Kiss har sidste dag inden juleferien fredag 19. Han er tilbage igen mandag 5. januar. I jule-og nytårsperioden varetages begrænset viceværtservice – primært affaldshåndtering – af vores faste afløsere fra firmaet Ole Gewitz. Ejendommens beboere kan få kontakt med viceværtafløseren på disse hverdage: Mandag 22., tirsdag 23., mandag 29. og tirsdag 30. december samt fredag 2. januar · I kontortiden kl. 7.30-8.00 · Via telefon kl. 7.30 – 8.00 på det sædvanlige nummer: 22 24 19 79 · Viceværtens mail vicevaerten@vedvolden.dk, der tjekkes hver morgen de ovennævnte dage.
Kommer man, uden for disse tidsrum, ud for et akut spørgsmål af en eller anden art: Følg anvisningerne i ”Akutguiden”. – Har man forlagt sit eksemplar af ”Akutguiden”, kan den findes på hjemmesiden www.vedvolden.dk. Et trykt eksemplar kan fås hos viceværten.
På ejerforeningens hjemmeside www.vedvolden.dk kan man finde mange supplerende informationer om de emner, der behandles Nyhedsbrevet. Man kan også finde Nyhedsbrevets numre siden 2018.