Ejendommen tilbyder er række faciliteter, som beboerne – alt efter behov og interesse – kan drage nytte af.
Ejendommen har en fuldtidsansat vicevært – Stefan Kiss – der normalt er på ejendommen mandag-torsdag kl. 6.00-14.00, fredag 6.00-12.00 . Viceværten har kontortid mandag-fredag i tidsrummet kl. 7.30 – 8.00. Derudover kan viceværten træffes i arbejdstiden på telefon 22 24 19 79.
I relation til beboerne varetager viceværten især service og spørgsmål om parkering, nøgler, vaskeri og andre fælles faciliteter, rapportering af fejl og skader samt praktisk vedr. håndværkere.
- Administratorservice
Ejendommens administration varetages af firmaet CEJ Ejendomsadministration A/S. Administratorservice i relation til beboerne drejer sig især om betaling af fællesbidrag og varme, tv-grundpakke samt ejerskifte. Ejendommens administrator hos CEJ er Anne-Sofie Nielsen, der kan kontaktes på direkte tlf. 33 70 77 71 mandag-fredag kl. 9.00 – 15.00 eller via mail: ans@cej.dk
Ejendommen ”Ved Volden” råder over i alt 52 afmærkede parkeringspladser samt et mindre antal særlige parkeringsmuligheder for håndværkere og hjemmepleje. Langt hovedparten af parkeringspladserne udlejes til beboere, mens en mindre del fungerer som kundeparkering for Vestergaard Møbler. Uden for forretningens åbningstid kan disse pladser bruges til gæsteparkering for gæster til Ved Voldens beboere.
Derudover er der 13 garager, der er udmatrikuleret som selvstændige, individuelt ejede enheder. Garagerne kan handles frit, men må ifølge ejendommens tinglyste vedtægter kun benyttes af beboere på Ved Volden. Ejerforeningen har efterhånden erhvervet flere garager til forskellige typer affaldsrum og maskinel til snerydning mv., så der er pt. kun 9 garager i fri handel og til rådighed for parkering. Se notat vedrørende garagerne
Se nærmere om parkeringsmuligheder for håndværkere og for hjemmeplejen
- Parkering af cykler
Ejendommen har langs murene ved de 13 indgange stativer frit tilgængelig til parkering af cykler for både ejendommens beboere og gæster.
Derudover har hver lejlighed en pulterrum i kælderen, der oprindelig var tiltænkt parkering af lejlighedens cykler.
Ladcykler må ikke parkeres i de almindelige cykelstativer, da de her tager uforholdsmæssig megen plads. I stedet kan ladcykler parkeres – og ”tøjres” – ved det kraftige stålrækværk langs garagerne. Desuden er der en særlig parkering til 3-4 ladcykler i en niche mellem opgang 12 og 13.
- Håndtering af affald
Regler følger vores skræddersyede version af den kommunale folder om håndtering af affald. Se Guide til affaldssortering April 2021
- Vaskeri og tørrerum
Vaskeriet med vaskemaskiner, tumblere og strygerulle) samt det store tørrerum plus ét af rummene til reservation. Læs mere på “Vaskeriet” og vejledning om digital reservation af maskiner mv. (vasketid.dk)
Motionsrum er forbeholdt beboerne og fungerer som en medlemsklub med kontingent. Se regler og hent indmeldelsesblanket
- Værkstederne – Hver torsdag kl. 19-21 er der mulighed for hjælp til reparationer i værkstederne ved Reparationsklubben Ved Volden – find oplysninger her
Beboere i ejendommen kan leje fælleslokalet med anretter køkken til en billig pris. Fælleslokalet er gratis at bruge til beboeraktiviteter, hvos aktiviteten er åben for alle interesserede og at det er annonceret ved opslag.
- Pulterrum
Alle ejendommens lejligheder har brugsret til to pulterrum: ét på loftet og et i kælderen. Rummet i kælderen, er et mindre tremmerum, der oprindelig er tiltænkt sikker opbevaring af cykler, mens rummet på loftsetagen er noget større og aflukket med bræddevægge. Rummene er markeret med lejlighedens nummer, og det er ikke tilladt at bytte rum med andre beboere. Den enkelte beboer skal til enhver tid sørge for, at rummet er aflåst, uvedkommende ikke tager ophold i eller benytter rummet.
- Leje af særlige pulterrum
Ejendommen har et antal rum, som kan lejes af interesserede beboere som ekstra pulterrum. Det drejer sig dels om et antal rum, som oprindelig har været brug af ejendomsselskabet (”KAB rum”), dels rum der tidligere har været brugt til decentrale vaskerier, tørrerum og rullestuer, men som blev ledige, da der i sin tid blev indrettet et fællesvaskeri med moderne maskiner inkl. tørretumblere og strygerulle.
De fleste rum er i kælderen, mens et mindre antal er på loftsetagen. Rummenes størrelse varierer og den månedlige leje varierer efter størrelse og beliggenhed.
Rummene tildeles efter et først-til-mølle princip. Især kælderrummene er meget eftertragtede, og der er pt. flere års ventetid. Derimod kan man undertiden være heldig og få et loftsrum efter forholdsvis kort ventetid. Er man interesseret i et rum, henvender man sig til viceværten, der administrerer ventelisterne.
Ejendommen giver – efter særlig tilladelse – mulighed for at holde husdyr som hund og kat. Tilladelsen kan dog til enhver tid trække tilbage, hvis husdyrholdet er til gene for naboerne, eller hvis reglerne om husdyrhold overtrædes. (Klik på overskrift for at læse reglerne)
”Ansøgning om husdyrhold (hunde og katte)” inkl. uddrag af husordenens regler om husdyrhold